ГлавнаяНовостиЛицаФото/ВидеоГазетаКонтактыПоиск

30 июля 2019

Саратовский Центр защиты прав граждан СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ реализует программу "Как взять дом под свой контроль"

С 2015 года благодаря поправкам в Жилищный кодекс протокол общего собрания собственников жилья в многоквартирном доме стал официальным документом. Его подделка – уголовно наказуемое деяние. Тем не менее, как оказывается на практике, привлечь руководство недобросовестной УК к уголовной ответственности – задача почти нереальная.

Об этом рассказывает руководитель Центра защиты прав граждан в Саратове Светлана Березина:

– Из трех обратившихся в Центр защиты прав граждан за помощью у двоих УК подделала протокол. То есть коммунальщики берут с жителей деньги за услугу, которая якобы была согласована на собрании собственников жилья, либо без их согласия поднимают тариф на содержание и ремонт жилья. На самом же деле такое решение не принималось, а подписи собственников в протоколе – фиктивные. Несмотря на то, что вот уже на протяжении четырех лет подделка протокола должна наказываться в соответствии с Уголовным кодексом, довести дело до суда возможным не представляется. За последнее время специалистам Центра несколько раз удавалось опротестовать решение по поддельному протоколу, но наказать руководство УК пока не вышло ни разу. – Бывает, что уголовное дело все-таки возбуждают, но в последствии закрывают за невозможностью доказать подделку документов.

Чтобы не только помогать жителям МКД решать проблемы с управляющими компаниями, но и предупреждать их, в марте 2018 года в саратовском Центре защиты прав граждан стартовала программа "Как взять дом под свой контроль". В рамках программы проводятся семинары на коммунальную тематику.

Член правления ТСЖ Нина А. из девятиэтажки на Новоузенской, 15/33 добилась снижения тарифа на содержание и ремонт жилья. ТСЖ подняло тариф без согласования с собственниками с 14, 36 до 15, 42 рубля за квадратный метр. Удалось провести собрание по букве закона, на котором собственники отказались менять тариф, сэкономив существенные средства.

Член совета многоквартирного дома на Вольской, 57 Наталья Д., получив знания на семинарах, так же добилась отмены повышения платежей за содержание и ремонт дома. Специалисты Центра помогли разобраться с алгоритмом проведения собрания собственников жилья и объяснили, как защититься, если управляющая компания пытается обязать жителей платить больше, когда в тариф уже заложены все необходимые расходы по поддержанию дома в надлежащем состоянии.

О проблемах, с которыми чаще всего на семинары приходят жители Саратова, рассказывает руководитель Центра Светлана Березина:

– Помимо поддельных протоколов, собственники часто сталкиваются еще с такими проблемами, как завышенные начисления по отоплению, отказ УК предоставлять информацию по дому, невыгодный для жителей договор управления и сложности с учреждением спецсчета на капитальный ремонт. Некорректное начисление платежей по отоплению часто связано с низкой квалификацией сотрудников управляющих компаний. Даже областная Госжилинспекция признает, что среди коммунальщиков мало профессионалов своего дела, и было бы неплохо проводить для них обучение. Нередки случаи, когда УК начисляют плату за отопление не по общедомовому счетчику, а по нормативу, ссылаясь на неисправность прибора. Как говорит Светлана Березина, коммунальщики даже не могут объяснить причину выхода прибора из строя. Складывается впечатление, что они занимаются такими манипуляциями в собственных интересах, потому что плата по нормативу всегда выше, чем по счетчику. Также жители часто не знают о существовании сайта Реформа ЖКХ – на котором управляющие компании обязаны размещать информацию о многоквартирных домах и своей деятельности по управлению. Тем временем для собственника такая информация важна. С ее помощью можно проверить правильность начисления платежей. Очень часто жильцы не осведомлены о том, какие обязанности УК должны быть прописаны в договоре управления. На эту важную тему в Центре также проводятся семинары.

По материалам источников: spravedlivo.center

С Днем Рождения!
Активист "СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ" – командир экологической экспедиции по очистке Хопра
Зинаида Самсонова: "На отношение россиян к трудовым мигрантам повлияло необоснованное повышение пенсионного возраста"
Рабочая группа под руководством Максима Самсонова рассмотрит необходимость обращения в областную Думу по вопросу обеспечения коммуникациями участков для многодетных семей
Георгий Платонов прочитал однопартийцам лекцию о Великой Отечественной войне
Программа партии
Руководство
Устав партии
История партии
Контакты
Вступить в партию